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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,87 m2 LYON - 69002

Ref : 135009

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.87 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Appartement T3 - 57,87 m² - Lyon 2ème - Rue des Remparts d'Ainay

Situé en plein cœur du prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 57,87 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble de caractère.
Caractéristiques de l'appartement :
Très belle pièce de vie avec sa cheminée d'origine qui vient mettre du cachet au bien.
Salle de bain moderne : Spacieuse douche à l'italienne avec paroi vitrée, Finitions soignées et design contemporain.
Pièces de vie lumineuses : Les espaces sont bien aménagés, alliant modernité et confort.
L'immeuble :
Situé dans un quartier central et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, notamment le célèbre quartier d'Ainay.
Vélos en libre-service disponibles devant l'immeuble.
Performance énergétique :
DPE : C (136 kWh/m²/an)
Émissions de CO : 4 kg/m²/an
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement de premier choix à Lyon 2ème.
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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (32 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2024

Bien proposé par Mérime elguir EI, agent commercial (RSAC 811674654)

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