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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135016

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.24 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Découvrez notre appartement à vendre sur le secteur Villeurbanne dans une copropriété sécurisé équipé de système de vidéo surveillance. Ce bien est composé de 4 pièces et d'une superficie de 62 m2, situé au pied du métro Flachet !
Venez explorer ce splendide appartement traversant, actuellement en location (fin de bail en avril 2025).
Situé dans un quartier très convoité. Idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce bien se compose de 4 pièces, dont trois chambres lumineuses, et ne nécessite aucun travaux.
À seulement 4 minutes de marche, vous trouverez Super U et Lidl, tout comme le Casino à 5 minutes.
Écoles accessibles à pied : La Cité Scolaire René Pellet, l'École primaire Sainte-Thérèse - L'Espérance et l'École maternelle Jules Ferry sont à moins de 8 minutes.
Explorez les parcs voisins, comme le Parc des Droits de l'Homme et le Square de la France Libre, qui se trouvent à seulement 3 minutes de marche.
Un environnement idéal dans un quartier dynamique!
N'hésitez pas à nous contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Century 21 Villeurbanne...
Tel 04.37.44.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Balcon
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16321kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

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